Wer oder was ist die Genossenschaft ?

Gut und sicher - dafür bürgt die Wohnungsbaugenossenschaft  Osnabrück eG seit zwei Generationen. Am 14.07.2009  feiert die Genossenschaft ihr 60-jähriges Bestehen. Seit dem sind mehr als 10.000 Miet- und Eigentumswohnungen nebst Wohnungen in Einfamilienhäusern gebaut worden. Heute verfügt die WGO über ca. 3000 Mietwohnungen in der Stadt und im Landkreis Osnabrück sowie in Rheine.

Die WGO vermietet Wohnungen ausschließlich an Mitglieder. Die Mitglieder der Genossenschaft sind damit gewissermaßen "Mieter im eigenen Haus" - und verschaffen sich ein lebenslanges Wohnrecht.

Besser geschützt als durch normales Mietrecht

Durch das lebenslage Wohnrecht schützt das Genossenschaftsrecht das Wohnen besser als das normale Mietrecht. Aber: Das Genosseschaftsmitglied kann jederzeit seinen Dauernutzungsvertrag, unabhängig von der Laufzeit, mit einer Frist von nur drei Monaten kündigen. Neben der verlässlichen Betreuung durch die Genossenschaft wird die WGO geschätzt wegen des guten Wohnungsangebotes und der hohen Servicebereitschaft. Schäden jeder Art werden umgehend beseitigt, betont die WGO. Die von ihr beschäftigten Handwerksunterhehmen schätzen insbesondere die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung der Genossenschaft sowie die umgehende Bezahlung eingehender Rechnungen.

Ein Vermieter in der Größe wie die WGO ist außerdem in der Lage, durch Abschluss von Großverträgen besonders günstige Konditionen zu erzielen, die im vollen Umfang an die Mieter weitergegeben werden. Dadurch sind beispielsweise die Verbrauchskosten bei gasbetriebenen Heizungsanlagen günstiger als anderswo und auch der Fernsehempfang ist für die Mieter deutlich günstiger, als bei Direktkunden des Kabelanbieters. Besonders wichtig ist es für die Genossenschaft, den Wohnungsbestand ständig durch Instandhaltungen und Modernisierungen in den möglichst besten Zustand zu versetzen und zu erhalten. Dafür und für Neubauten werden jährlich sechs bis sieben Mio. Euro investiert.

Mit einem Eigenkapitalanteil von 50% und einer Bilanzsumme von gut 93 Mio. Euro ist die WGO ein gesundes Unternehmen. Das bedeutet für die Mitglieder und Mieter in erster Linie Sicherheit und Geborgenheit.

Neu: 12 weitere Wohnungen mit betreutem Wohnen

Jüngstes Projekt der Genossenschaft ist der Neubau von 12 Wohnungen in der Form "betreutes Wohnen", angelehnt an unserem vorigen Neubau, der zudem ein integriertes Betreuungsbüro beheimatet. Diese Wohnform ermöglicht es, praktisch als Ersatz für ein Altenheim bis ins hohe Alter in den eigenen vier Wänden zu bleiben und lediglich bei Bedarf Betreuungsleistungen in Anspruch zu nehmen. Das kann beginnen bei der Bereitstellung von Essensmahlzeiten und kann enden bei einer vollumfänglichen Pflege - je nach Bedarf. Bezahlt wird neben der normalen Miete lediglich der Umfang der Pflegeleistungen, der tatsächlich in Anspruch genommen wird.